Blog
Envie d’acheter, d’investir, de vendre, de se créer un patrimoine …
Vous êtes au bon endroit !
Forte de mon expérience de + de 15 ans dans l’immobilier (banque, courtage en crédits, conseiller immobilier, concessionnaire), je vous partage mes astuces, et les erreurs à éviter lors de la réalisation de vos projets.
Le marché immobilier évolue, il faut donc sans cesse se réinventer, et s’adapter. Partageons ensemble.
L’OFFRE D’ACHAT
Vous avez eu le coup de cœur pour un bien, c’est le moment de sortir votre stylo et de rédiger votre offre d’achat.
Comment la rédiger ?
DEMENAGER SANS STRESS
Un déménagement est toujours source de stress et de fatigue.
En anticipant au maximum vous pouvez limiter ceux-ci.
Voici quelques astuces
Augmenter ses REVENUS / pas ses IMPOTS en étant PROPRIETAIRE - COLOCATAIRE.
C’est assurément un bon plan pour augmenter ses revenus et non ses impôts !
Mes astuces pour ESTIMER le prix de vente de votre bien
Notre maison ou appartement est forcément le + beau !
En effet, nous y avons de nombreux souvenirs, et parfois y avons fait de nombreux travaux. Mais cette valeur émotionnelle n’a aucune valeur pour vos acquéreurs.
Voici donc mes 4 ASTUCES pour estimer avec justesse la valeur de votre bien :
Comment économiser sur son CREDIT IMMOBILIER ?
Vous avez pris RDV avec votre banquier pour connaitre votre enveloppe de financement, mais sa réponse ne vous satisfait pas,
Voici quelques pistes pour améliorer et augmenter votre budget pour acheter la maison/appartement de vos rêves.
1- Contactez un courtier en crédits immobilier
Les 5 raisons de faire confiance à un professionnel de l’immobilier.
J’ai souvent entendu “j’ai acheté ou vendu ma maison sans passer par une agence, nous avons ainsi économisé les frais d’agence” ! Est-ce vraiment une économie ? Pourquoi faire confiance à un professionnel ?
Je vous partage mes 5 raisons principales :
Combien de temps faut-il conserver ses documents immobiliers ?
Souvent avant un déménagement, nous avons envie de faire un grand tri, mais quand arrive le placard où nous rangeons les papiers, nous sommes souvent perdu sur ce qu’on peut jeter ou non,
voici donc un petit mémo concernant les documents liés à l’immobilier.
Pour les LOCATAIRES :
Quittances, baux et factures 3 ans
Factures de travaux 10 ans
Mettre en valeur sa maison avant la vente, sans se ruiner !
C’est une question qui revient très souvent. Dois-je faire des travaux avant de vendre ?
Avant de se poser cette question, voici déjà un petit mémo de petites choses à faire pour mettre en valeur sa maison sans se ruiner :
DANS LE JARDIN OU SUR LE BALCON :
Tondre le gazon, arracher les mauvaises herbes, jeter les plantes en pot fannées
Les étapes d’un 1er achat immobilier
Envie d’acheter mais vous ne savez par par où commencer, ni comment va se passer votre achat ?
Voici un petit récapitulatif des étapes importantes pour réussir son 1er achat :
Définir ses critères d’achat :
la ou les villes,
le style de bien